房山的山姆会员店最近消息很多，先是上月发布规划，基本确定落在广阳城。之后区里频繁开会，推动项目落地。近期还爆出了一张规划图。

　　和其他山姆规划非常像，而且也明确就将在近期引入。大家可以期待下了。在山姆落地后，房山线个大型品质商业。

　　龙湖天街+山姆+奥莱的组成的商圈，质量已经超过许多主城区板块了。吃到最多利好的当然是房山线沿线楼盘，其中还有项目不仅吃到商业利好，还吃到教育红利，项目就是京熙润府。

　　良乡大学城板块C位，距离良乡大学城西站约800米，步行到地铁的距离很舒服，妥妥的地铁盘。

　　房山线目前可以一趟直达丰台科技园+丽泽商务区这2个产业核心。还可换乘9/10/16号线，连通金融街、中关村。对于在丰科、丽泽工作的同学，上班通勤是很舒适的距离。

　　丽金线(丽泽-金融街线)已经进入北京三期轨道规划，开通后房山线沿线价值进一步提升，也会吸引到更多金融街、丽泽的高净值人群。

　　中关村三小落地板块内！这所凭借教学质量火出圈的名校，就落在项目隔壁。未来将与本部一体化管理，预计2027年正式开学。(具体入学政策以教育部门规定为准)

　　房山中医院新院区、宣武医院2所三甲。其中房山中医医院新院区总建面超11万平，预计2025年完工，

　　总建面约32.5万平，目前正开展建设招标。紧邻地铁+海淀名校+3大商业+2所三甲，这个配套组合非常强了，未来5-10年都有持续升级的潜力。

　　容积率1.8-2.1星空体育官网登录,，全部是6-15层的洋房+小高层，地铁旁的洋房居住感还是很舒服的。

　　124平，全线三居和四居。神户型的底子，还有黑科技加持，京熙润府每款户型几乎都战斗力爆表~同级少有对手。

　　约79㎡小三居，功能性超强，而且还是南北通透+全明+双面宽的格局，主卧+客厅朝南，除了南侧双飘窗，北侧还有黑科技。首付80万起就能上车，很有性价比。这款对于新北京人来说，实在太香了~

　　约89㎡边户三居，拥有270°转角大飘窗的客厅，采光与视野都是顶级的。而且边户的潜力被充分挖掘，近半圈的黄色标记，全部都是大飘窗！

　　单这一面就有5扇窗，采光通风都很棒。餐客厨一体式设计，整个公区很有都市大平层的感觉。主卧套间设计。入口处还有独立家政间。

　　约99㎡三居，依然是边户，依然有超长飘窗+黑科技加持。格局变成三面宽爆款格局。北侧次卧拥有双面采光，在黑科技与等宽飘窗的加持下，几乎就是一个小套间。主卧拥有270°转角大飘窗。

　　约124㎡四居的格局很有意思，卧室分布四角互不打扰。多功能间可以成为餐客厅延伸，成为第二会客厅。

　　餐客厨+X空间+黑科技外拓的超级动区格局。还可以作为业主独立的兴趣空间，书房、电竞房、瑜伽室都可以。主卧依然拥有IMAX级别转角大飘窗+独立衣帽区+三分离卫浴。

　　项目精装修交付，装标和颜值大家都看到了，在这个价格段绝对是加分项。目前项目售价在均价3.68万/㎡。79㎡最低首付80多万就能上车星空体育官网登录,。

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